Выкуп предмета лизинга в 1С 8.3: проводки у лизингополучателя по ФСБУ 25/2018

По окончании срока лизинга лизингополучатель вправе выкупить предмет лизинга. С точки зрения ФСБУ 25/2018, который действует с 2022 года, предмет лизинга уже числится на балансе лизингополучателя — как право пользования активом (ППА). При выкупе он переходит в разряд собственных основных средств.

Нормативная база

• ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учёт аренды» — с 1 января 2022 года обязателен для всех, кроме отдельных категорий.
• ФСБУ 6/2020 «Основные средства» — после выкупа объект учитывается как ОС.

Что происходит при выкупе: логика учёта

До выкупа на балансе лизингополучателя числится:

• Дт 01.03 «Арендованное имущество» (или субсчёт ППА) — стоимость права пользования.
• Кт 76.07 «Арендные обязательства» — долг по лизингу.

При выкупе:

1. Лизингополучатель платит выкупную цену.
2. Объект переводится из «арендованного» в «собственные» основные средства.

Документ в 1С 8.3: «Выкуп предмета аренды»

Путь: ОС и НМА → Аренда → Выкуп предметов аренды → Создать.

1. Выберите договор лизинга.
2. Программа автоматически подтянет остаток обязательства по счёту 76.07.
3. Укажите выкупную стоимость (сумму последнего платежа за выкуп).
4. Укажите счёт учёта ОС, на который переводится объект (например, 01.01).
5. Проведите документ.

Проводки при выкупе

После выкупа балансовая стоимость ОС = остаточная стоимость ППА (первоначальная стоимость минус накопленная амортизация). Дополнительная выкупная цена сверх этой суммы увеличивает стоимость ОС. В налоговом учёте порядок амортизации нужно проверить отдельно.

НДС при выкупе

Если лизингодатель — плательщик НДС, выкупная стоимость предъявляется с НДС. Лизингополучатель вправе принять его к вычету в общем порядке — при наличии счёта-фактуры и использовании ОС в облагаемой НДС деятельности.

Резюме

• Выкуп предмета лизинга в 1С 8.3 оформляется документом «Выкуп предметов аренды» (ОС и НМА → Аренда).
• После выкупа: Дт 01.01 Кт 01.03 — перевод из арендованных в собственные ОС. Амортизация переносится на счёт 02.01.
• Балансовая стоимость ОС = остаточная стоимость ППА + доплата при выкупе (если есть). Нормативная база: ФСБУ 25/2018.
• НДС с выкупной цены принимается к вычету при наличии счёта-фактуры.

Читайте также

• Досрочный выкуп лизинга со снижением суммы договора в 1С 8.3 БП 3.0
• Дополнительные расходы лизингополучателя в 1С 8.3 БП 3.0
• Как отразить лизинговый платёж в 1С 8.3 Бухгалтерия 3.0
• Учёт аренды у арендатора по ФСБУ 25/2018: пример с проводками
• Налог на имущество организаций при аренде недвижимости: кто платит и как