Аренда офисов для предприятий в бухгалтерии
При взятии помещения в аренду между арендодателем и арендатором подписывается договор, который устанавливает:
- Срок аренды.
- Дату ежемесячного платежа.
- Размер амортизационных взносов.
- Другие условия.
Согласно договору арендодатель передает свое недвижимое имущество арендатору во владение и пользование или только в пользование. Арендатор берет на себя ответственность следить за состоянием помещения и в назначенный срок вернуть его в руки собственника в надлежащем состоянии. Офис при возврате может иметь изначальный внешний вид или такой, как указано в договоре.
Как в проводках отражается предоставление помещения в аренду
1. Если доход от аренды будет признан, как доход от обычной деятельности:
| Счет Дт | Счет Кт | Описание проводки | Сумма проводки | Документ-основание |
| 01 | 01 | Отражение для аналитического учета 01 сдача в аренду ОС |
— |
Акт приема-передачи |
| 20 | 02 | Начисление амортизационных платежей по объектам, сданным в аренду | Размер амортизационных отчислений за месяц | Бухгалтерская справка-расчет |
| 20 | 69, 70, 71, 76 | Отражение дополнительных расходов, связанных со сдачей имущества в аренду | Сумма расходов | Бухгалтерская справка-расчет, договор |
| 62 | 90-1 | Отражение арендного платежа, причитающегося за использование ОС | Размер арендной платы за месяц | договор |
| 90-2 | 20 | Списание амортизации и других расходов, связанных с арендой | Размер всех расходов+амортизация | Бухгалтерская справка-расчет |
| 90-3 | 68 | Отражение размера НДС по платежу за аренду | Размер НДС | Счет-фактура |
| 51 | 62 | Поступление на расчетной счет платы за аренду | Сумма арендного платежа | Банковская выписка |
2. Если доход от аренды будет признан, как другой доход:
| Счет Дт | Счет Кт | Описание проводки | Сумма проводки | Документ-основание |
| 01 | 01 | Отражение для аналитического учета 01 сдача в аренду ОС |
— |
Акт приема-передачи |
| 91-2 | 02 | Начисление амортизационных платежей по объектам, сданным в аренду | Размер амортизационных отчислений за месяц | Бухгалтерская справка-расчет |
| 62 | 91-1 | Отражение арендного платежа, причитающегося за использование ОС | Размер арендной платы за месяц | договор |
| 91-2 | 68 | Отражение размера НДС по платежу за аренду | Размер НДС | Счет-фактура |
| 51 | 62 | Поступление на расчетной счет платы за аренду | Сумма арендного платежа | Банковская выписка |
Загрузка...